据小编了解：日前北京市正式确定了共有产权养老院试点项目的下一步扩围计划，即在通州区半壁店区域建设全市第二家共有产权养老院，预计今年开工建设，2020年实现入住。在此前北京已经确定过全市第一个位于朝阳区双桥的共有产权养老院试点恭和家园项目，截至目前，该项目已经认购签约养老居室143套，入住了8户12位老人。通州共有产权养老院是北京确定的第二家。据悉，备受消费者关注的新试点产权分配方式基本确定，即复制现有试点的模式，由企业和购房者分别占有5%和95%，购房者将拿到50年的共有产权不动产证。

　　据悉“目前，半壁店试点规划占地8万平方米，其中2万平方米的独立养老机构及6万平方米的共有产权养老院，分别可以向社会提供300多张养老机构床位和800-900套养老居室。”此外，新试点还将建设6000-7000平方米的社区卫生服务中心作为养老配套的医疗机构，以及4000多平方米的幼儿园。

　　规定：共有产权养老院每间房必须居住一位60岁以上老人的规定，以及每月必收的服务费仍然延续，但价格是否维持3000元/月的水平还需要进一步论证再确定。

　　原来共有产权养老院是真么一回事呀，共有产权养老院不仅可以释放社会资本的流动性，轻装开展养老服务;另一方面购置养老居室房产，既解除了老年人为子女留下不动产遗产的后顾之忧，又通过房屋销售差价换取了养老服务。

　　共有产权养老院落户在了通州，购买共有产权养老院的老人到2020年就可以入住了，那么小编今天给大家介绍几个通州的楼盘，供广大购房者选择，住在老人身边，常回家看看，方便照顾老人。

　　通州万国城MOMΛ

　　通州万国城MOMA户型面积为117-149平米三居，70年产权，价格800万元/套起。共有三种户型可供选择，产品一房一价，117平三居室价格在71000元/平左右。通州万国城MOMA位于通州核心区，果园环岛东侧;距离北京市政府新址一河之隔。项目基于东直门当代MOMA绿色科技住宅的标准，在通州升级再造一座万国城。

　　翡翠四季

　　翡翠四季位于位于通州东五环京津高速东石村桥东南700米，项目临近三条高速，一条高铁。三条高速分别为京津高速，京沪高速，京哈高速，高铁是京津高铁。目前住宅及中叠产品顺销中，住宅在售户型为89平非毛坯三居现房，单价58000元/平起;中叠138平户型，总价950万/套起。

　　合生滨江帝景

　　合生滨江帝景位于通州运河核心区板块，北京六环、京哈高速、京沈高速、京津塘高速“一环三路”穿境而过，交通便捷。合生滨江帝景均价为75000元/㎡，目前C6#房源在售中，项目户型为98㎡、135㎡以及143㎡的三居。

　　以上就是小编为大家介绍的通州的楼盘，通州作为副中心，各种生活配套，教育配套，医疗配套正落户通州，未来发展还是可期待的。

　　北京楼市每日成交数据（1月31日）

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