各地楼市调控政策陆续出台的背后，是居民高涨的购房热情。

中国人民银行（央行）3月21日发布的今年一季度城镇储户问卷调查报告显示：未来3个月内准备出手购买住房的居民占比为22.9%，较上季提高2.8个百分点。

22.9%的居民购房意愿比例，创下2003年有统计数据公布以来的最高值（个别季度未公布）。

这是居民购房意愿连续四个季度出现提升（去年二季度、三季度和四季度居民购房意愿分别为15.1%、16.3%和20.1%）。

居民购房意愿提升的背后，则是更多的人认为，房价将继续上涨。

可见的是，相比去年四季度，看涨房价的居民比例，也进一步攀升。

央行调查显示，对下季房价，27.2%的居民预期“上涨”（上一季度这一比例为26.9%），49.6%的居民预期“基本不变”，10.6%的居民预期“下降”，12.6%的居民“看不准”。

这份城镇储户问卷调查，是央行1999年起建立的一项季度调查制度。每季在全国50个(大、中、小)调查城市、400个银行网点各随机抽取50名储户，全国共20000名储户作为调查对象。调查内容包括储户对经济运行的总体判断、储蓄及负债情况、消费情况、储户基本情况等四个方面。

在这份调查中，认为房价“高，难以接受”的居民比上个季度变少了。

52.2%的居民认为目前房价“高，难以接受”，较上个季度下降0.5个百分点，42.9%的居民认为目前房价“可以接受”，4.9%的居民认为“令人满意”。

值得一提的是，3月以来，二十天左右时间已有超过多个市、县、区相继出台限购或限购升级措施，既包括北京、广州等一线城市，也有河北涿州、浙江嘉善等环一线的三四线城市，以及南京、杭州、青岛等热点二线城市。